文京区・相続相談

売却を見据えた遺産分割協議（換価分割）始めに相続した不動産の活用に関してお考えの方は少なくないと思います。住んでいない不動産を所有することで固定資産税がかかったり、相続税を支払う為に不動産を売却するなど、個人個人事情は様々かと思います。所有不動産を売却する際の手続き上の考え方...

成年被後見人が含めれる協議は成年後見人が、未成年者が含めれる場合は特別代理人が遺産分割協議に参加します。

相続の発生は、被相続人の死亡により開始されます。そして被相続人の全ての財産は相続人に相続されます。相続される財産はプラスの財産のみならず、マイナス財産つまり借金も相続の対象です。今回のコラムでは財産を相続しない為の法律的な考え方を確認したいと思います。相続の基本相続の基本は相...

突然ですが、あなたは相続対策と相続税対策の違いを説明できますか？
私たちもできません。
では済まないのでできます。
「税」の一字の有無だけなんですが、大きく異なる２つの対策。
今回は、「大半の財産が不動産という富裕層の方に向けた生前の相続対策」についてのコラムです。相続税対策としての不動産の...

「アパート経営で相続税対策を！」
よく見る広告ですね。
う～ん、そうだなあ～、相続税の節税にもなりそうだし、アパート経営でもやるか！
と安易に考えないでください。
正しく取り組めば相続税の節税効果の大きいアパート経営。
しかし、一歩間違えば狙った効果が得られないどころか逆効果です。
今回は、「相続税対策...

この記事では、重要なトピックである「暦年課税」と「相続時精算課税」についてわかりやすく解説します。税金の計算方法や贈与に関する情報を通じて、皆さんがより良い計画を立てる手助けをしたいと考えています。生前対策に贈与を活用なぜ贈与は生前対策になるのか皆さん、生前対策と言え...

この記事では、相続税の計算方法や仕組みについて解説します。初めて相続について考え始めた方や生前対策に興味のある方に役立つ情報を提供します。相続税の計算の基本的な考え方相続税を計算方法相続税とは、亡くなった方の預貯金、不動産、有価証券などの財産を受け継ぐ際に課税される税...

相続を原因として発生する不動産の相続。
元気なあなたは時期尚早や！と思っているかもしれませんが、やるべきことがあるのです。
これは相続という観点だけではなく、あなたの資産防衛のためでもあるのです。
さあ、それは一体なんでしょうか？
今回は、「相続不動産について生前対策としてやるべきこと」についてのコ...

法定相続情報証明をご存じでしょうか。相続関係の手続きを行う際非常に便利な制度です。一言でいうと従来の相続手続きでは、戸籍の束を銀行や役所に提出する必要がありましたが、それがこの【法定相続情報証明】1通で代用できるのです。非常に有用な書類ですので理解を深めて頂ければと思います。法定相続...

相続を原因として発生する不動産の相続。
不動産を1物件しか所有していない被相続人（あなた）に多いケースが、1物件を複数の相続人の共有名義とすることです。
このケース、めちゃくちゃ多く散見されるのですが、1物件を共有名義とするリスクとデメリットを正確に把握してますか？
今回は、「相続不動産を共有名義...

相続は「争族」と表現されるほど、もめるのが一般的です。
一見仲睦まじい家族でもひとたび相続が始まれば感情がむき出しになり、円滑に進まないのが相続の特徴です。
ではなぜそうなるのでしょうか？
当センターでは争族を回避することを最大の目的として活動しております。
今回は、「もめない相続のためにはどうした...

昨今タワーマンションによる相続税節税が裁判にまでなり、お茶の間を騒がせています。直近の令和4年4月に最高裁判決も下ってしまい、タワマンを使った相続税対策を企てていた方々は戦々恐々としているのではないでしょうか？今回は、ずばり「タワマン節税について」のコラムです。タワーマンション節税　...